Leos Mutter Kim will nach der Rückkehr aus der Therapie alles richtig machen und sucht nach einer größeren Wohnung für sich und Leo. Sie wird schnell fündig, aber die neue Wohnung ist zu groß, zu schön und zu preiswert, um wahr zu sein, findet Leo. Und als Kim immer wieder mit viel Geld das Haus verlässt und die Pfefferkörner herausfinden, dass die Wohnung gleichzeitig als Ferienwohnung angeboten wird, ahnen sie, dass Kim einer Betrügerin auf den Leim gegangen ist, und weihen sie ein. Kim ist entsetzt und will der falschen Vermieterin die Meinung geigen. Dabei bringt sie sich nicht nur in Schwierigkeiten, sondern in echte Gefahr!