Tosiek i Grzybowa jadą do Hrubielowa podpisać umowę najmu. Oliwia wynajęła pokoje gościnne u Krystyny. Postanawia kupić posiadłość w Tulczynie. Nowacki opowiada jej o gospodarstwie Walencika. Oliwię intryguje udział Tracza w tej historii. Walencik zostaje wezwany do Tracza. Janusz proponuje mu układ: chłop może pozostać z rodziną na gospodarstwie, ale 70 procent dochodów z ziemi musi oddawać Traczowi. Musi też codziennie rano przynosić szklankę mleka dla syna Tracza. Jeśli gospodarz nie przyjmie propozycji, może już zacząć się pakować.