Immobilienbesitzer Gerald Winter wird tot in einer seiner Eigentumswohnungen aufgefunden. Die Spurensicherung geht aufgrund der Verletzungen zunächst von einem stumpfen Schlag auf den Kopf aus. Das Team der SOKO findet heraus, dass Winter die Wohnung zu einem fairen Preis an sozial schwache Wohnungssuchende vermieten wollte. Die letzten Besichtigungstermine fallen genau auf seinen vermuteten Todestag. Was ist in der Wohnung passiert? Während Luiz und Franzi sich um die beiden Interessenten kümmern, die Winter zuletzt lebend gesehen haben, fahren Oskar und Lena zu seinem Sohn Malte und erfahren dort, dass dieser schwer verschuldet ist. Hat Malte Winter den eigenen Vater auf dem Gewissen, um frühzeitig an sein Erbe zu kommen? Oder ist einer der beiden Wohnungssuchenden, Esther Seegers oder Samir Driessen, mit Winter in einen Streit geraten? Auch Winters Ex-Arbeitskollege, der Immobilienmakler Henning Teichmann, scheint in die Umstände von Gerald Winters Ableben verwickelt zu sein. Die Ko