Alors qu’il entre dans la Casa Molina, un morceau de bois de la façade tombe sur la tête de Jeff. Il annonce en plaisantant qu’il va poursuivre le restaurant pour voie de fait, ce qui fait paniquer Diego. L’occasion est trop parfaite pour Jeff, qui décide de le faire marcher un petit peu… De son côté, Théo offre à Reda d’organiser une visite libre pour vendre le condo et demande l’aide de Béa. Cette dernière en a par-dessus la tête avec le bal, le resto, la poursuite de Jeff… mais accepte, car elle est incapable de dire non!